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恒大前10月业绩:销售6326亿回款5307亿均超去年全年

2020-11-04 09:11:49 智能朗读:

尽管今年楼市持续低迷,上半年甚至一度停摆,但中国恒大(3333.HK)仍然只用10个月的时间,就让销售、回款等核心经营数据,大幅超越了去年全年。

11月3日,恒大发布业绩简报,今年1-10月累计销售6325.9亿元,累计回款5307.4亿元,而去年全年恒大的销售及回款分别为6010.6亿元和4715亿元。

恒大前10月业绩:销售6326亿回款5307亿均超去年全年

业绩的逆市大增,很大程度上得益于“金九银十”的强势表现。期间,恒大在全国推出了数十个全新项目,所有在售项目则以7折优惠促销,成功在该两个月内实现销售1819.7亿元,回款也达到了1358.5亿元——这已经跨过了去年TOP20房企的全年业绩门槛。

分析认为,恒大今年的销售业绩的大幅增长,是战略驱动的结果。今年3月起,恒大实施了“高增长、控规模、降负债”的发展战略,其中,降负债是核心目标,而销售高增长则是关键前提。

恒大前10月业绩:销售6326亿回款5307亿均超去年全年

为此,恒大除了采取上述提及的大量推新、打折优惠等的营销举措外,还在行业内率先实施了全面的网上卖房模式,并通过进一步强化高品质、高性价比的产品属性,抢占了最广大的刚需市场。实现历史同期最好业绩之后,恒大在公告中表示:对大幅超额完成2020年全年各项经营目标充满信心。

恒大前10月业绩:销售6326亿回款5307亿均超去年全年

持续的销售和回款高增长,已基本确保了恒大负债水平今年将大幅下降。最直观的表现是,在刚过去的10月中旬,恒大在10天之内提前偿还了约294亿港元的债务,而且并非借新债还旧债,全数用自有资金,可见在销售高增长下,恒大的流动性着实充裕。

此外,恒大今年还在集团及多个业务板块进行了配股引资,其中集团配股43亿港元、物业板块235亿港元、新能源汽车40亿港元,实现了股东权益的大幅提升。而且,物业的分拆上市已经披露招股说明书,新能源汽车也计划在国内科创板二次上市,预计将再为恒大增加数百亿元的流动性,进一步推动降负债目标的实现。

来源: 五分快三网

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